Территория

Территория огорожена, запирается, находится под видеонаблюдением.

На входе место для парковки байков

парковка байков

Территория небольшая, но красивая и ухоженная, украшенная в тайском стиле:

Kotchaphorn garden виллы, территория

конечно, домик духов у входа

домик духов на территории

фонтанчики в тайском стиле

Kotchaphorn garden, территория

две уютные беседки

Kotchaphorn garden, беседка на территории

уголок для посиделок, раскрашенный цветами лилавади

Kotchaphorn garden, территория

Даже дорожки украшены керамическими цветами

Kotchaphorn garden, дорожки с вкраплениями цветов

Вилла № 2 двуспальная

По этим дорожкам подходим к нашей вилле № 2 (всего на территории две виллы с одной спальней, две виллы с двумя спальнями, одна с тремя и одна с четырьмя спальнями для большой компании).

Kotchaphorn garden вилла

Вид на бассейн и территорию с нашего крыльца

Kotchaphorn garden вилла, вид на бассейн

Крылечко у нашей виллы крошечное, но есть балкон (выход на него с кухни и из большой спальни). Столик и два стула, также на балконе можно установить сушилку для белья.

Kotchaphorn garden вилла, балкон

При входе в дом попадаем в зал со столиком, мягким уголком, большим телевизором, вентилятором и кондиционером, украшен картинами. Стены в комнатах покрашены, пол кафельный.

Кухня с холодильником, средней величины, электрической плитой, микроволновкой, чайником, раковиной. Над кухней еще один вентилятор. В зоне столовой стол с четырьмя стульями.

Kotchaphorn garden вилла, кухня

Хозяйская (или родительская) спальня с огромной кроватью, большим шкафом и трюмо, кондиционером и вентилятором. Здесь же вторая дверь на балкон.

Все окна в вилле закрываются шторами, на окнах поставили решетки (в прошлый наш приезд их не было). Окна не очень удобные, так как сделаны в виде горизонтальных жалюзи и противомоскитные сетки не предусмотрены.

окна с решетками и стеклами-жалюзи

В большой спальне свой санузел с унитазом и маленькой ванной

Стиральной машины на вилле нет, но стирка в Таиланде — не проблема.

Детская (или гостевая спальня) поменьше основной, с двуспальной кроватью, небольшим шкафом и рабочим столом. Конечно, есть кондиционер и вентилятор.

Санузел в детской имеет два входа: из детской и из гостиной. В санузле унитаз и душ в не огороженном углу. Температура горячей воды регулируется в проточном электронагревателе.

Помимо оплаты аренды виллы необходимо оплачивать потраченное электричество по счетчику (было 5 бат/КВт, стало 7 бат) и воду (25 бат/кубометр), а также уборку и стирку при выселении (при этом еженедельная уборка включена в стоимость аренды)

финальная уборка

Вай-фай на вилле бесплатный с вполне приличной скоростью (антенна в каждом домике).

Вилла № 4 двуспальная

Кстати, вторая вилла с двумя спальнями в этом комплексе имеет довольно просторную террасу со столиком и скамейками, за которым приятно посидеть вечером большой семьей, но зато там в маленькой спальне нет окна, только кондиционер.

Фото второй двуспальной виллы, №4.

Окрестности

От комплекса Kotchaphorn garden villas идти до пляжа совсем недалеко: надо только пройти мимо гольфполя отеля Asia Pattaya и спуститься по лестнице.

Рядом расположен магазин товаров первой необходимости 7eleven и есть неплохой салон тайского массажа Su’s massage.

Транспортная доступность у виллы не очень удачная. До остановки тук-туков надо пройти минут 20: до сои, на которой стоит отель Паттайя парк и подняться по этой сои до улицы Таппрайя, по которой ходят маршрутные сонгтео. Зато это довольно тихий и спокойный район.

The post Kotchaphorn garden villas, Паттайя, Таиланд appeared first on Блог Милы.

декорирование окон на новый год снежинками

Сделать такой декор окна на Новый год очень просто.

Материалы:

бумага, ножницы, снежный спрей для декорирования окон

снежный спрей

Декорирование окна

Для начала надо вырезать из бумаги снежинки любой формы и размера. Из листа бумаги вырезаем квадрат, складываем его в восемь раз до получения треугольника и вырезаем все лишнее.

У нас были такие схемы снежинок^

И у нас получились вот такие бумажные снежинки:

Готовые снежинки мы смочили водой, «наклеили» на стекло, а сверху побрызгали на стекло специальным снежным спреем для окон. Когда спрей высох, осторожно удалили снежинки со стекла, а на нем остались отпечатки ажурных зимних гостий. То есть бумажные снежинки мы использовали как трафареты.

декорирование окон на новый год снежинками

Если работать с бумажными снежинками аккуратно, то их можно использовать повторно, для симметричного декорирования второго окна.

Этот специальный снежный спрей потом легко стирается со стекла сухой тряпкой.

The post Декорирование окон на новый год appeared first on Блог Милы.

Территория огорожена, запирается, периодически осматривается охраной.

вход на территорию

 Территория небольшая, но ухоженная и красивая, с пальмами и бассейном с джакузи.

… Зимой 2014-2015 года заглядывали — всю красоту с территории убрали, поставили один большой бассейн, так что фото территории ныне не актуальны.

территория

Сейчас на территории бассейн стал такой и в нем купаются не только жители Village 2, но и из здания апартаментов за забором

бассейн Nordic village 2

Видео теперешнего бассейна в ночи с включенной подсветкой

Наша вилла

наш домик

Вид на бассейн с нашего крыльца

бассейн

Терраса со столиком и двумя пальмами. Также сюда ставится раскладные сушилки для белья.

терасса

Просторный зал со столиком, мягким уголком, большим телевизором, двумя вентиляторами и кондиционером, украшен деревянными резными панно. Стены в комнатах покрыты обоями, пол кафельный.

кухня с большим холодильником, газовой плитой, духовкой (что редкость  в Таиланде), фритюрницей, двойной раковиной у окна, барной стойкой. Кстати, расход газа у нас был включен в арендную плату, а электричество и воду оплачивали отдельно по счетчику.

Большая спальня с огромной кроватью, большим шкафом с зеркалами и другой мебелью, кондиционером и вентилятором, небольшим телевизором. Здесь же вторая дверь на терассу. Все окна в вилле закрываются двумя рядами плотных штор, на окнах есть противомоскитные сетки.

Санузел в большой спальне с душевой кабиной с водным массажем, двумя раковинами

санузел в спальне

Стиральной машины на вилле нет, но стирка в Таиланде — не проблема.

Детская (вторая спальня) поменьше основной, с двуспальной кроватью, небольшим шкафом. Конечно, кондиционер и вентилятор.

На вилле был бесплатный вай-фай с вполне приличной скоростью (при нас установили роутер прямо в вилле).

Еженедельная уборка (без смены белья) была включена в стоимость аренды, финальная уборка и стирка постельного белья оплачивались отдельно при выезде, также дополнительно оплачивались электричество и вода, газ был бесплатно.

От комплекса Nordic village 2 идти до пляжа совсем недалеко: надо только пройти мимо гольфполя отеля Asia Pattaya и спуститься по лестнице.

The post Nordic village 2, Паттайя, Таиланд appeared first on Блог Милы.

Узор на полу составлен из шести комплектов плитки с орнаментом и глянцевой плитки молочного цвета для фона.

дизайн холла в квартире

Один простенок украшен зеркалом в узорной раме.

зеркало в холле

Низкие потолки зрительно увеличены за счет использования глянцевого натяжного потолка. И также по причине низкого потолка светильники сделаны настенные.

дизайн холла в квартире

Единственный свободный от дверей угол занят комнатными растениями — «оранжерея». Этот угол выделен настенной плиткой под камень. Свет в холле для растений днем естественный.

оранжерея в холле

Изюминка этого холла — окно в потолке (квартира находится на последнем этаже многоэтажного дома) с зеркальным натяжным потолком в оконной нише. Эта ниша наполняет воздухом  и пространством это не очень уютное помещение с низким потолком.

Окно в потолке холла

The post Дизайн холла в квартире (фото) appeared first on Блог Милы.

The post Дизайн прачечной (фото) appeared first on Блог Милы.

The post Дизайн ванной (фото) appeared first on Блог Милы.

The post Дизайн туалета (фото) appeared first on Блог Милы.

Сразу хочу оговориться, что это не пылесос в прямом смысле слова (у него небольшая мощность всасывания), скорее, это электровеник. Идеальные пол для него — это линолеум, кафель, ламинат, паркет, т.е. ровные поверхности. Но и ковры (ковровые покрытия) с невысоким ворсом он тоже неплохо чистит.

Единственная сложность у купленной в Штатах техники — другое напряжение в сети. Но мне было проще — у нас давно работает японская техника (она тоже на 110В), которая покупалась с трансформатором. Так что Румба сейчас подключен вместе с холодильником к такому трансформатору.
Трансформатор небольшой, 13*13*6см, называется Бизончик.

Робот и трансформатор

Если не подключать через трансформатор, то там переделывается не сетевой шнур (мало вилку под наши розетки поправить), там надо переделывать или покупать другой блок питания. На одном очень информативном форуме по роботам-пылесосам читала, что можно даже просто обратиться в хорошую мастерскую по ремонту телевизоров — перепаять в блоке питания совсем не много и не сложно. Или покупать на европейских сайтах, где они продаются для сети 220В, или купить в России. Минус покупки в интернете — отсутствие гарантийного ремонта (как при покупке в магазинах).

С обратной стороны робот выглядит так (после 9 месяцев интенсивной эксплуатации):

Робот-пылесос Roomba 770, вид снизу

Щетка, выступающая за габариты, чистит углы, две щетки (резиновая и со щетиной) загоняют пыль и мусор в корзину, куда они дополнительно засасываются небольшим насосом. В корзине есть два HEPA фильтра для очистки выходящего воздуха от мелкой пыли. Есть датчики высоты для защиты от падения со ступенек лестницы, но так как лестниц у нас нет, то опробовать их не было возможности. Есть датчик загрязненности: когда робот натыкается на загрязненную поверхность, то ездит по ней тщательнее и дольше.

Несмотря на то, что робот продавался и был сделан для США, в нем была возможность настроить язык русский. Так что разговаривает он на моем родном языке (сообщает, когда полностью разряжена батарея, а он не «видит» базу: «Пожалуйста, зарядите Roomba» или сообщает об ошибке (у меня периодически застревает под низкой тумбочкой и говорит «Ошибка 5, правый»). Больше пока от него ничего не слышала).

У нас большая квартира, и робот на одной зарядке аккумулятора всю площадь все равно не уберет. Поэтому, чтобы не сбежал раньше времени, я его запираю в комнате, требующей уборки. Он довольно долго там ползает и собирает очень много. Визуально пыли не остается. Потом переношу/перевожу (в комплекте есть пульт — удобно с ребенком на руках его с места на место переводить или доставать из-под кровати, если он там закончил уборку) в следующую. По идее, базу должен начинать искать при снижении заряда аккумулятора ниже заданного уровня. У меня заползает на базу по окончании уборки комнаты, где она расположена (он ее находит только в пределах прямой видимости). Из остальных, понятно, он не может до нее добраться, поэтому просто пиликает об окончании уборки и выключается (или жалобно пищит «Зарядите румба» и тоже выключается (если батарея полностью разрядилась)).

Маяков в моей модели нет. Но в моем случае и не очень нужны. А вот, когда надо, чтобы в отсутствие хозяина убрал несколько комнат, не покидая каждую раньше времени — наверно, удобны. Шедуллером тоже не пользуюсь, так как запускаю всегда сама.

Если нужно убрать часть комнаты (например, только прихожую без коридора), или комнату без дверей, используются виртуальные стены — приборчик, который испускает волны, которые робот не пересекает.

А шумный — да. Но не шумнее обычного пылесоса.

Мне это чудо техники реально помогает.

Подметает в каждой конкретной комнате через день: один день убирается здесь, на следующий день — там, потом по новой. В выходные, как правило, отдыхает, чтобы не мешаться под ногами семейства (тем более, что шумный, почти как обычный пылесос, а убирает гораздо дольше). Удобен на не заставленных площадях, так как либо надоест каждый день освобождать ему пространство для уборки, либо будут оставаться неприбранными труднодоступные пятачки (например, вокруг ножек стульев). Для качественной уборки необходимо убирать/поднимать стулья, поднимать длинные шторы, не должно быть проводов на полу и прочее с пола тоже нужно поднимать…
Убирается хаотично: начинает уборку по спирали, а затем начинает метаться по комнате. Но в итоге проходит везде. Убирается долго (сам бы подмел гораздо быстрее, но в том и прелесть, что хотя уборка длится дольше, но ты в этом не участвуешь), но как-то оценивает площадь комнаты, и маленькое помещение чистит гораздо меньше по времени, чем большое.

В моей модели на боках робота есть прорезиненная накладка, которая предохраняет мебель при столкновении, плюс есть датчики, благодаря которым, робот, как правило, притормаживает перед препятствием и врезается в него не со всего размаху.

Прорезиненная боковина

Неплохо чистит ковровое покрытие с невысоким (около 1см) ворсом, без проблем забирается на него и съезжает (кистей нет, если у ковра есть кисти, то их надо прятать под ковер, чтобы робот в них не застрял, засосав).

ковровое покрытие после чистки роботом-пылесосом

На фото также видно, как ездит робот при уборке.

Острые углы робот очистить не в состоянии из-за своей круглой формы, а вот прямые углы убирает почти полностью: у него есть щеточка, выступающая за его габариты примерно на 2 см. Остается неприбранным только маленький пятачок (примерно 1 см) в самом углу. Для наглядности накопила грязь в углу, робот оставляет такой кусочек неубранным (у меня щетка, выступающая за габариты, уже поизносилась. Когда ее заменю, вычищать в углах будет лучше):

Непрочищенные углы

Высота робота (8 см) позволяет ему убирать под кроватью.

Не знаю, как бы он справлялся с шерстью животных, но мои длинные волосы (которые после родов активно лезут  :girl_cray3: ) собирает все. Конечно, наматывает их на щетки, но в комплекте есть специальная щетка-расческа для чистки щеток робота.

Щетка для чистки робота

Кстати, контейнер для пыли я вытряхиваю ежедневно, а щетки чищу по мере загрязнения, примерно, раз в неделю.

Видео съемка работы робота, начало:

продолжение:

итог уборки:

Мое мнение: на больших не заставленных площадях и если много пыли летит (в центре с пылью просто катастрофа, а у реки или в зеленой зоне на окраине — гораздо чище) — реальная помощь, не игрушка. Сама я каждый день или через день подметать всю квартиру не в состоянии, а робот реально поддерживает чистоту. Но — это девайс для поддержания чистоты между уборками, позволяющий убираться реже, но полностью хозяйку он заменить не может.

The post Робот-пылесос I-robot Roomba 770 appeared first on Блог Милы.

В _______________________________________

 (наименование суда)

Адрес суда _______________________________

Истец: ___________________________________

              (ФИО)

__________________________________________

(место жительства и регистрации)

Ответчик: _________________________________

               (наименование)

__________________________________________

(адрес)

Третьи лица:

_______________________________________

                    ^{(наименование, адрес)}

_______________________________________

                    ^{(наименование, адрес)}

Исковое заявление
о сохранении жилого помещения в переустроенном
и  перепланированном состоянии
без согласования с государственным органом

Я, ____________________________, в соответствии со свидетельством на право собственности № _____ от «__» __________ 20__ г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ___________________, являюсь собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ______________________________________.

Самостоятельно произвел перепланировку и переустройство квартиры, по результатам которой было получено заключение эксперта ______________________ о соответствии выполненных работ требованиям СНиП и отсутствии в связи с проведенными работами угрозы жизни и здоровью граждан. До перепланировки квартиры общая площадь составляла ______ кв.м., в том числе жилая площадь ______ кв.м.. После проведенной перепланировки общая площадь квартиры составила _____ кв.м., в том числе жилая _____ кв.м.

Обратившись в Администрацию ____________ района г. ___________ о согласовании проведенных перепланировки и переустройства квартиры, получили устный отказ в связи с тем, что перепланировка была выполнена самовольно, без согласования с ними.

Все оригиналы документов будут представлены на судебном заседании.

В связи с тем, что переустройство и перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, на основании ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, прошу:

1. Вынести решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
2. Обязать Ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения.

Приложения:

1.      Копия свидетельства о праве собственности  №_______ от _________

2.    Копия плана БТИ и кадастрового плана от __________ (до перепланировки).

3.   Копия плана БТИ от ________ и справки для ввода объекта в эксплуатацию после проведенной перепланировки от ______________ (после перепланировки).

4.    Копия технического заключения от __________, выданного ________________, и копия свидетельства о допуске к определенному виду работ от _____________.

5    Квитанция об уплате госпошлины.

6.      Копия искового заявления для Ответчика и третьих лиц.

7.   Копия доверенности представителя.

______________                                       Дата подачи заявления: «___» ______ 20__ г.

подпись представителя

The post ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ УЗАКОНИВАНИЯ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ appeared first on Блог Милы.

Первое – перед тем, как начать этот долгий путь, необходимо убедиться, что перепланировка произведена с соблюдением установленных норм, а значит, узаконить ее реально. Это вы можете оценить сами, либо обратиться в проектную организацию за консультацией, сможет ли она (эта организация) выдать вам положительное заключение (т.е., что перепланировка произведена в соответствии со СНиПами и не создает угрозы жизни и здоровью граждан).

1. Теперь начинается хождение по инстанциям. Первое – необходимо вызвать техника БТИ для составления нового плана квартиры. Имейте в виду, что в некоторых городах функции БТИ могут выполнять несколько организаций. Обратиться можно в любую. Но если обращаться не туда, где сделан первоначальный план квартиры, то придется предоставлять дополнительные документы (о приобретении квартиры, предыдущий план…). После того, как получите новый план квартиры с пометкой «На перепланировку разрешения не предъявлено», убедитесь, что все изменения в план внесены (у нас забыли указать раковину!).
2. Далее берем старый план квартиры, новый план квартиры и другие запрошенные документы и обращаетесь в проектную организацию по технической экспертизе зданий и сооружений. Рассмотрев предоставленные вами документы и осмотрев произведенные изменения на месте, в проектной организации вам выдадут заключение о соответствии проведенной перепланировки СНиПам и возможности оставить квартиру в перепланированном состоянии в соответствии с ЖК РФ, так как произведенные изменения не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Не забудьте получить копию лицензии проектной организации на прав заниматься таким видом деятельности. Пожалуй, это самый быстрый этап.
3. Затем стоит попытаться узаконить проведенную перепланировку во внесудебном порядке – обратиться в Отдел архитектуры и строительства Администрации вашего района с просьбой сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Необходимо написать заявление, приложить старый и новый планы БТИ, заключение проектной организации, документ о праве собственности. Скорее всего, вам придет отрицательный ответ. Причем, возможно, с весьма странным обоснованием отказа. Нам, например, написали, что перепланировка не отвечает требованиям, так как расширенная ванная находится над жилой комнатой, хотя из документов ясно было видно, что ванна находится над коридором…
4. Теперь приступаем к узакониванию перепланировки в судебном порядке.  Пишем исковое заявление в районный суд с просьбой: Вынести решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и Обязать Ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения. Ответчиком является мэрия города, третьими лицами (которым также отправляется пакет документов, прикладываемых к исковому заявлению) – БТИ и Администрация района, в которую обращались в предыдущем пункте. К исковому заявлению прикладываются копии документов: свидетельства о праве собственности, плана БТИ и кадастрового паспорта старого, плана БТИ нового, технического заключения и лицензии проектной организации, копии искового заявления для ответчика и третьих лиц, квитанция об уплате госпошлины. Назначается дата судебного заседания. Проводится судебное заседание. Получаете решение суда (копию, оригинал хранится в суде). На обжалование решения суда отводится 10 дней. После этого на Решении суда появляется штамп о вступлении его в силу.
5. Дальше приводим документы в соответствие. Снова обращаемся в БТИ, чтобы получить план квартиры уже без штампа «На перепланировку разрешения не предъявлено». Для этого предоставляем решение суда и получаем новый план квартиры уже без всяких штампов (бесплатно) и новый кадастровый паспорт (необходимо доплатить).
6. Если в результате перепланировки изменилась площадь квартиры, то необходимо получить новое Свидетельство о праве собственности на квартиру. Для этого обращаемся в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с просьбой внести изменения в ЕГРП и выдать новое свидетельство о праве собственности на квартиру. Предоставляем старое Свидетельство о праве собственности (его потом вернут с пометкой «Погашено»), решение суда, новый план квартиры и кадастровый паспорт, квитанцию об оплате госпошлины. И через месяц получаете новое Свидетельство о праве собственности на квартиру с внесенными изменениями.

Поздравляю – на этом все этапы по узакониванию самовольной перепланировки завершены!

The post Узаконивание самовольной перепланировки квартиры appeared first on Блог Милы.